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我單位從事政府采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)代理、中央投資項(xiàng)目招標(biāo)代理、建設(shè)工程招標(biāo)代理。

（1）政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)

業(yè)務(wù)范圍：從事政府采購(gòu)貨物、工程和服務(wù)的招標(biāo)、競(jìng)爭(zhēng)性談判、詢價(jià)等采購(gòu)代理業(yè)務(wù)，以及政府采購(gòu)咨詢、培訓(xùn)等相關(guān)專業(yè)服務(wù)。

（2）中央投資項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

中央投資項(xiàng)目，是指全部或部分使用中央預(yù)算內(nèi)投資資金(含國(guó)債)、專項(xiàng)建設(shè)基金、國(guó)家主權(quán)外債資金和其他中央財(cái)政性投資資金的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目。

（3）工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

工程建設(shè)項(xiàng)目是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝飾裝修工程項(xiàng)目。

業(yè)務(wù)范圍：接受招標(biāo)人的委托，從事工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備(進(jìn)口機(jī)電設(shè)備除外)、材料采購(gòu)招標(biāo)的代理業(yè)務(wù)。

招標(biāo)代理服務(wù)的業(yè)務(wù)范圍：

（1）策劃和制訂招標(biāo)方案或協(xié)助辦理相關(guān)核準(zhǔn)手續(xù)，包括編制發(fā)售資格預(yù)審公告和資格預(yù)審文件、協(xié)助招標(biāo)人組織資格評(píng)審，編制發(fā)售招標(biāo)文件；

（2）組織潛在投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)和答疑、發(fā)澄清文件、組織開(kāi)標(biāo)；

（3）配合招標(biāo)人組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)、協(xié)助評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)與評(píng)標(biāo)報(bào)告、協(xié)助評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦中標(biāo)候選人并辦理中標(biāo)候選人公示；

（4）協(xié)助招標(biāo)人定標(biāo)、發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)并辦理中標(biāo)結(jié)果公告、協(xié)助招標(biāo)人簽訂中標(biāo)合同；

（5）協(xié)助招標(biāo)人向招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督部門辦理有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)情況報(bào)告；

（6）處理投標(biāo)人和其他利害關(guān)系人提出的異議，配合監(jiān)督部門調(diào)查違法行為；

（7）招標(biāo)人委托的其他咨詢服務(wù)工作。

通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行預(yù)測(cè)，從而提出該項(xiàng)目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢意見(jiàn)，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)的一種綜合性的系統(tǒng)分析，最終出具可行性研究報(bào)告。

1.施工階段監(jiān)理

（1）協(xié)助業(yè)主和承包商編寫(xiě)開(kāi)工報(bào)告、全面檢查開(kāi)工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，當(dāng)工程完全具備開(kāi)工條件時(shí)，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)開(kāi)工令；

（2）協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題通過(guò)業(yè)主向設(shè)計(jì)人提出書(shū)面意見(jiàn)和建議；

（3）協(xié)助業(yè)主審查和確認(rèn)承包商選擇的分包商；

（4）審查和批準(zhǔn)承包商的施工組織設(shè)計(jì)、重要施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系；

（5）審核承包商向業(yè)主提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量和數(shù)量，對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，報(bào)告業(yè)主通知承包商停止使用；

（6）對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程的監(jiān)理，加強(qiáng)巡視和旁站監(jiān)督，對(duì)不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項(xiàng)、分部工程和不安全的施工作業(yè)，通知承包商停工整改或返工并報(bào)告業(yè)主；

（7）組織分部、分項(xiàng)工程和隱蔽工程的檢查驗(yàn)收；

（8）協(xié)助業(yè)主、設(shè)計(jì)人、承包商及監(jiān)理提出的工程變更，簽認(rèn)工程變更通知和工程變更費(fèi)用報(bào)審表；

（9）進(jìn)行工程計(jì)量，簽發(fā)工程款支付申請(qǐng)表，竣工結(jié)算文件。公正處理和有效控制工程現(xiàn)場(chǎng)簽證；

（10）定期召開(kāi)工程例會(huì)，對(duì)每月的工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全環(huán)衛(wèi)情況通過(guò)監(jiān)理月報(bào)向業(yè)主進(jìn)行總結(jié)匯報(bào)，檢查和解決工程中存在的問(wèn)題和需要協(xié)調(diào)解決的問(wèn)題；

（11）監(jiān)督承包商履行施工合同，協(xié)商承包合同條款的變更，調(diào)解合同雙方的爭(zhēng)議，處理索賠事項(xiàng)；

（12）督促和檢查承包商整理合同文件和技術(shù)檔案資料，使之符合城建檔案歸檔的要求；

（13）督促承包商做好現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、消防、文明施工及衛(wèi)生工作，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)問(wèn)題向承包商提出書(shū)面意見(jiàn)。

2.施工驗(yàn)收階段監(jiān)理

（1）組織工程竣工初步驗(yàn)收，審核和簽署工程竣工申請(qǐng)報(bào)告；

（2）參加業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收文件和竣工移交證書(shū)；

（3）記錄未完成工作及需修改的事項(xiàng)，以保證承包商在認(rèn)可的工期內(nèi)完工；

（4）檢定及核對(duì)所有承包商交回之竣工圖及資料（特別是設(shè)備運(yùn)行及維修資料）；

（5）協(xié)助業(yè)主與承包商完成工程總結(jié)算之有關(guān)工作；

（6）協(xié)助業(yè)主整理完整的竣工驗(yàn)收修補(bǔ)清單。

3.工程缺陷責(zé)任期

（1）記錄未完成工程或需修改的事項(xiàng)，設(shè)置專人檢查承包商在保修書(shū)規(guī)定內(nèi)容和范圍內(nèi)缺陷修復(fù)的質(zhì)量，監(jiān)督承包商完工；

（2）對(duì)業(yè)主反映的工程缺陷原因及責(zé)任進(jìn)行調(diào)查和確認(rèn)，并協(xié)助進(jìn)行處理；

（3）協(xié)助業(yè)主按保修合同的規(guī)定結(jié)算保修抵押金；做好保修期監(jiān)理工作的記錄和總結(jié)。